01 Le parc de logements
Le parc comprend 115 logements dont 98 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,2 % |
| Logements vacants | 11 | 9,6 % |
Parmi les 115 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 23,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 18 | 18,2 % |
| 1971-1990 | 19 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 17 | 17,2 % |
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 7,1 % |
| 3 pièces | 16 | 16,3 % |
| 4 pièces | 15 | 15,3 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 61,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 115 | 115 |
| Rés. principales | 101 | 104 | 98 |
| Rés. secondaires | 10 | 3 | 6 |
| Vacants | 3 | 8 | 11 |
En comparaison, Charmes (à 5 km) enregistre 94,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 13 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,1 % |
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 18,4 % |
| Électricité | 14 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 61 | 62,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 98 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,1 % |
| 1 voiture | 30 | 30,6 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 66,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 43 | 19 | 12 |
| 1975 | 84 | 48 | 24 | 12 |
| 1982 | 91 | 60 | 24 | 7 |
| 1990 | 98 | 73 | 19 | 6 |
| 1999 | 93 | 76 | 12 | 5 |
| 2006 | 98 | 78 | 12 | 8 |
| 2011 | 114 | 101 | 10 | 3 |
| 2016 | 115 | 104 | 3 | 8 |
| 2022 | 115 | 98 | 6 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 115 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 4 | 22,2 % |
| Classe G | 5 | 27,8 % |
La classe G domine avec 28 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 22,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 38,9 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 39 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 356 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 359 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 96 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 359 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 263 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (299 kWh/m²/an); côté appartements, ? (461).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sauveur (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Saint-Sauveur dispose de 115 logements, dont 85,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Sauveur se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 83,8 % des résidences principales de Saint-Sauveur sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 23,5 % de logements d'avant 1919 et 17,3 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Saint-Sauveur, le parc fait moins bien que le repère national: G et 308 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 62,2 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Sauveur reste stable (0,0 %). 66,3 % des ménages de Saint-Sauveur disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Sauveur est dans les paysages de Bourgogne. Topographie et environnement: à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.