01 Zonage réglementaire
Jarzé Villages relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Jarzé Villages en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
33 cavités souterraines figurent à l'inventaire national à Jarzé Villages, dominante: cave.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Montplacé | cave | orifice supposé |
| Les Herveaux | cave | orifice supposé |
| Les Herveaux | cave | orifice supposé |
| Les Varennes | cave | orifice supposé |
| Les Varennes | cave | orifice supposé |
| Les Varennes | cave | orifice supposé |
| Les Varennes | cave | orifice supposé |
| Le Bignon chemein | cave | orifice supposé |
| Le Chène | cave | orifice supposé |
| La Roche Thibault | cave | orifice supposé |
| La Roche Thibault | cave | orifice supposé |
| Noirieux | cave | orifice supposé |
| Noirieux | cave | orifice supposé |
| La cave | cave | orifice supposé |
| La cave | cave | orifice supposé |
| La Fontaine | cave | orifice supposé |
| La Fontaine | cave | orifice supposé |
| Les Caves | cave | orifice supposé |
| La Bouchardière | cave | orifice supposé |
| Varennes | galerie | orifice supposé |
| Varennes | galerie | orifice supposé |
… et 3 autre(s) cavité(s) recensée(s)
04 Mouvements de terrain
11 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Jarzé Villages — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| JARZE | Effondrement / Affaissement | 1900-01-01 | Fort |
| Chemin des Herreaux | Effondrement / Affaissement | 2005-02-03 | Fort |
| Glissement | Moyen | ||
| Glissement | Moyen | ||
| Les Herveaux | Effondrement / Affaissement | 1994-06-13 | Fort |
| Montplacé | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Montplacé | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Roche Thibault | Effondrement / Affaissement | 1994-09-30 | Fort |
| La Roche Thibault | Effondrement / Affaissement | 1994-08-01 | Fort |
| La Bouchardière | Effondrement / Affaissement | 1994-12-14 | Fort |
| Effondrement / Affaissement | 1900-01-01 | Moyen |
05 Catastrophes naturelles
Jarzé Villages a fait l'objet de 9 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-11 | 2018-06-11 | 2018-09-17 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2006-01-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-27 | 2001-07-27 | 2001-12-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-10 | 1997-08-10 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-08-09 | 1994-08-09 | 1995-01-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-09 | 1993-06-10 | 1993-10-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
06 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 8 établissements à Jarzé Villages — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| FRONTEAU | La Brosse Aubry 49140 | Non ICPE | |
| EMPIRE DE SIAM | Le Petit Perrichet 49140 | Autres régimes | |
| BENESTIERE (EARL DE LA) | La Benestière 49140 | Autres régimes | |
| HENDRIX GENETICS TURKEYS FRANCE (SAS) | Tivoli La Petite Haltière 49140 | Autres régimes | |
| PRIEURE (EARL DU) | 569 route du Prieuré 49140 | Non ICPE | |
| JLEF (GAEC) | Tarry 49140 | Autres régimes | |
| PICHARDIERE (GAEC DE LA) Seveso | Les Herveaux 49140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ESPERANCE (GAEC DE L') | 7 Chemin de la Fresnaie 49140 | Autres régimes |
07 Friches recensées
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Jarzé Villages, statut dominant: friche sans projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| ERAM S.A, DECHARGE INDUSTRIELLE | inconnu | friche sans projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
2 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Jarzé Villages, dont 1 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Beauvau | ROUTE DE CHEVIRÉ-LE-ROUGE | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 2 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route départementale 766 | En arrêt | ||
| MONTPLACE | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Jarzé Villages (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 8 installations classées ICPE. 2 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Jarzé Villages: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3).
Le BRGM classe Jarzé Villages en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. 33 cavités souterraines (dominante: cave) et 11 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) sont recensé(e)s à Jarzé Villages au catalogue BRGM — signature typique des reliefs karstiques ou anciens terrains miniers.
Jarzé Villages compte 8 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Jarzé Villages cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 2 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Jarzé Villages a fait l'objet de 9 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Jarzé Villages est une commune des Pays de la Loire. L'environnement physique communal (à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.