Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 396 logements au total.
À titre de comparaison : 86,0 % de part de propriétaires à Saint-Martin-sur-Écaillon, à 12 km
Le parc de Jolimetz rassemble 396 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (372 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,0 %). Le cadre local de Jolimetz est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Jolimetz compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,2 %), le locatif ne représentant que 11,6 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,0 % des résidences principales.
Le parc de Jolimetz est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 396 logements dont 372 résidences principales, 4 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 396 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 384 | 385 | 396 |
| Rés. principales | 353 | 364 | 372 |
| Rés. secondaires | 9 | 1 | 4 |
| Vacants | 22 | 20 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 11,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au gaz de ville, 22 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 262 à 396 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 22 | 23 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (49 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 209 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (217), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jolimetz (prix au m², ventes DVF, tendance).