Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 241 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Briastre (7 km) affiche 77,7 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Vertain dispose de 241 logements, dont 217 résidences principales (90,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Vertain est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 101 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,7 % des résidences principales de Vertain sont occupées par leur propriétaire, contre 12,1 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vertain: 34,9 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Vertain consomme plus que la moyenne: D dominante, 251 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (53,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Vertain entre 2016 et 2022 (+2,1 %). 59,4 % des ménages de Vertain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Vertain est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 101 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (217 résidences principales de Vertain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 241 logements dont 217 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 241 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 236 | 241 |
| Rés. principales | 189 | 213 | 217 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 9 |
| Vacants | 16 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,7 % de propriétaires occupants, 12,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 204 à 241, soit +18 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 27 | 17 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 29 %, 48 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 229 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 294 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vertain (prix au m², ventes DVF, tendance).