Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 78 logements au total.
À titre de comparaison : 74,7 % de part de propriétaires à Bazailles, à 3 km
Le parc de Joppécourt s'élève à 78 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,9 %, soit 67 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 84,6 % de maisons, 15,4 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Joppécourt est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 309 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Joppécourt (62,9 %), suivie par le locatif (31,4 %).
Le bâti de Joppécourt est notablement ancien: 53,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Joppécourt, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 162 kWh/m²/an. Le fioul équipe 38,8 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,9 % entre 2016 et 2022. 47,8 % des ménages de Joppécourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 309 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (67 résidences principales de Joppécourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 67 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 78 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 71 | 78 |
| Rés. principales | 56 | 61 | 67 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 2 |
| Vacants | 9 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 62,9 % de propriétaires, 31,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 78 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (63 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Joppécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).