317 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Lommerange (à 10 km) enregistre 82,0 % de part de propriétaires
Sur les 317 logements recensés à Serrouville, 288 servent de résidence principale (90,9 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat à dominante pavillonnaire — 73,2 % de maisons, 26,8 % d'appartements complètent l'offre. Serrouville se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 366 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (68,5 %), le locatif étant minoritaire (30,1 %).
L'ancienneté du parc de Serrouville mêle deux époques — 16,6 % avant 1919, 14,8 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (200 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 20,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 34,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Peu de variation du parc résidentiel de Serrouville entre 2016 et 2022 (-0,3 %). La multi-motorisation est la norme à Serrouville: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Serrouville est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 366 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (288 résidences principales de Serrouville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 317 logements dont 288 résidences principales, 3 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 317 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 24 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 291 | 318 | 317 |
| Rés. principales | 267 | 292 | 288 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 3 |
| Vacants | 20 | 25 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,5 % appartiennent à leurs occupants, 30,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au fioul, 30 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 184 logements en 1968, 317 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 43 | 41 | 40 | 45 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 22 | 20 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (30 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 157 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (217 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (170).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serrouville (prix au m², ventes DVF, tendance).