Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 217 logements au total.
À Saint-Alban, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 65,8 %
Avec 217 logements dont 181 résidences principales, 27 résidences secondaires et 9 vacants, Journans combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 89,4 % du parc. Le cadre local de Journans est au cœur du maillage rural de l'Ain, à 356 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,8 % des résidences principales de Journans sont occupées par leur propriétaire, contre 19,1 % de locataires. Le segment social représente 6,6 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 32,4 % des logements de Journans ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 36,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Journans a progressé de +9,6 % entre 2016 et 2022. 50,8 % des ménages de Journans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Journans est au cœur du maillage rural de l'Ain. Journans est à 356 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 181 résidences principales de Journans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 181 résidences principales, 27 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 217.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 198 | 217 |
| Rés. principales | 138 | 159 | 181 |
| Rés. secondaires | 26 | 27 | 27 |
| Vacants | 11 | 12 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,8 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 46 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 103 logements en 1968, 217 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 16 | 14 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 51 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe C, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 220 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 98 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (107) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Journans (prix au m², ventes DVF, tendance).