Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 442 logements recensés.
66,3 % de part de propriétaires à Westhalten, commune de population comparable à 10 km
Le parc de Jungholtz s'élève à 442 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,7 %, soit 392 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (74,0 % du parc contre 26,0 % d'appartements). À l'échelle locale, Jungholtz est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, perchée à 440 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,4 % des résidences principales de Jungholtz sont occupées par leur propriétaire, contre 19,5 % de locataires.
Le parc ancien pèse 15,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 43,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Jungholtz: +3,5 % entre 2016 et 2022. 60,5 % des ménages de Jungholtz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: perchée à 440 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 442 logements dont 392 résidences principales, 20 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 442.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 408 | 427 | 442 |
| Rés. principales | 364 | 376 | 392 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 20 |
| Vacants | 26 | 34 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 19,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 253 à 442 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 54 | 43 | 44 | 52 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 25 | 24 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 43 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 146 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 245 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jungholtz (prix au m², ventes DVF, tendance).