Le logement à Wuenheim

Avec 52 logements vacants sur 418 (12,4 %), Wuenheim présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 87,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Wuenheim est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 449 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.

Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,5 % de propriétaires occupants.

14,5 % des logements de Wuenheim ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 223 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (34,2 %).

Croissance modérée du parc de Wuenheim entre 2016 et 2022 (+5,3 %). La multi-motorisation est la norme à Wuenheim: 58,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Ancrée régionalement, la commune est un bourg alsacien traditionnel: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Wuenheim se trouve perchée à 449 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 342 résidences principales de Wuenheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.