Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 82 logements recensés.
En regard, Storckensohn (à 16 km, 184 hab.) affiche 74,4 % de part de propriétaires
13,4 % du parc de Rimbach-près-Guebwiller est vacant (11 logements sur 82), un niveau qui mérite d'être souligné. 82,9 % de maisons pour 17,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, à 736 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,7 % de propriétaires occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 19,0 % de l'offre résidentielle communale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 329 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 46,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,0 %).
Progression modérée du parc: +9,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rimbach-près-Guebwiller est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Rimbach-près-Guebwiller est à 736 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (60 résidences principales de Rimbach-près-Guebwiller) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 60 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 82 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 75 | 82 |
| Rés. principales | 55 | 56 | 60 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 11 |
| Vacants | 3 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,7 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 20 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 82 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (31 %), 31 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 264 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 264 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0