01 Le parc de logements
Le parc comprend 116 logements dont 109 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 6,0 % |
Sur les 116 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 6,5 % |
| 1919-1945 | 33 | 30,6 % |
| 1946-1970 | 25 | 23,1 % |
| 1971-1990 | 16 | 14,8 % |
| 1991-2005 | 14 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 13 | 12,0 % |
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (30 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,7 % |
| 3 pièces | 7 | 6,4 % |
| 4 pièces | 26 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 66,1 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 113 | 116 |
| Rés. principales | 101 | 103 | 109 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 7 | 9 | 7 |
Pour référence, Crécy-Au-Mont (4 km) affiche 65,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 24 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 76,7 % appartiennent à leurs occupants, 22,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 58 | 53,2 % |
| Électricité | 18 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 32 | 29,4 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 53 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 53 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,5 % |
| 1 voiture | 42 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 56,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 89 | 1 | 13 |
| 1975 | 99 | 82 | 1 | 16 |
| 1982 | 108 | 87 | 8 | 13 |
| 1990 | 99 | 88 | 3 | 8 |
| 1999 | 101 | 88 | 0 | 13 |
| 2006 | 109 | 99 | 0 | 10 |
| 2011 | 110 | 101 | 2 | 7 |
| 2016 | 113 | 103 | 1 | 9 |
| 2022 | 116 | 109 | 0 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 103 logements à l'origine, 116 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 5 | 23,8 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 5 | 23,8 % |
| Classe G | 5 | 23,8 % |
La classe C domine avec 24 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 19,0 % |
| Classe B | 5 | 23,8 % |
| Classe C | 1 | 4,8 % |
| Classe D | 1 | 4,8 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 4 | 19,0 % |
| Classe G | 4 | 19,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (24 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 126 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 99 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 309 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (287), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
116 logements composent le parc de Juvigny en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (115 unités). Juvigny est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 134 m.
La détention de son logement domine très largement à Juvigny (76,7 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Juvigny mêle deux époques — 6,4 % avant 1919, 11,9 % après 2006. DPE: classe C dominante et 270 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 47,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 53,2 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le nombre de logements de Juvigny varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Juvigny: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Juvigny est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 134 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.