Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 74 logements recensés.
Neuville-sur-Margival (116 hab., à 8 km) présente 69,2 % de part de propriétaires
Chavigny recense 74 logements, dont 68 résidences principales (91,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (72 unités). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,8 % avant 1919 et 5,9 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 358 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 62,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le parc de Chavigny a progressé de +15,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 57,4 % des ménages de Chavigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Chavigny est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 68 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 74 logements: 92 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (40 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 64 | 74 |
| Rés. principales | 60 | 58 | 68 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 3 |
| Vacants | 5 | 2 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 6,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 50 à 74, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: G concentre 38 % des diagnostics et 38 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 409 kWh/m²/an, contre 208 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 201 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavigny (prix au m², ventes DVF, tendance).