Le logement à Kindwiller

Kindwiller recense 279 logements, dont 262 résidences principales (93,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,4 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages alsaciens, dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m.

Parc très largement détenu par ses occupants: 81,7 % de propriétaires contre 15,6 % de locataires.

22,5 % des logements de Kindwiller datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (240 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 40,5 % des logements occupés à titre principal.

Peu de variation du parc résidentiel de Kindwiller entre 2016 et 2022 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 63,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages alsaciens dans lequel s'inscrit Kindwiller. Côté topographie, Kindwiller se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 262 résidences principales de Kindwiller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.