Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 339 logements recensés.
73,9 % de part de propriétaires à Mulhausen, commune de population comparable à 2 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Uhrwiller de 339 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,0 %). Le cadre local de Uhrwiller est caractéristique des villages alsaciens, dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m.
Rares sont les locataires à Uhrwiller — 10,3 % seulement contre 87,0 % de propriétaires.
Le parc d'Uhrwiller combine un noyau ancien (17,6 %) et une couronne plus récente (18,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (298 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,0 %).
Le parc d'Uhrwiller a progressé de +3,0 % entre 2016 et 2022. 58,3 % des ménages d'Uhrwiller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Uhrwiller est caractéristique des villages alsaciens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Uhrwiller se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 339 logements dont 300 résidences principales, 5 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 339.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 329 | 339 |
| Rés. principales | 284 | 295 | 300 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 5 |
| Vacants | 22 | 26 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 176 logements, le total atteint 339 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 39 | 45 | 35 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 23 | 24 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 23 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 347 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 182 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (334 kWh/m²/an), les appartements ? (241) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uhrwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).