Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 2 400 logements recensés.
À titre de comparaison : 58,9 % de part de propriétaires à Bouxwiller, à 10 km
Sur les 2 400 logements recensés à Val-de-Moder, 2 128 servent de résidence principale (88,7 %) — une structure résolument résidentielle. 70,1 % de maisons pour 29,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans la plaine d'Alsace, à 187 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 69,6 % des résidences principales de Val-de-Moder sont occupées par leurs propriétaires, 28,5 % par des locataires. Le parc social représente 4,9 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 11,8 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,1 % du parc date d'avant 1919, 12,6 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (29,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Val-de-Moder: +4,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Val-de-Moder est dans la plaine d'Alsace. Le cadre géographique à 187 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 400 logements dont 2 128 résidences principales, 26 résidences secondaires et 246 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 400 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 220 | 2 305 | 2 400 |
| Rés. principales | 2 076 | 2 067 | 2 128 |
| Rés. secondaires | 13 | 18 | 26 |
| Vacants | 131 | 220 | 246 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,6 % de propriétaires face à 28,5 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 30 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 220 à 2 400 logements, soit +97 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 335 | 247 | 244 | 261 | 237 | 177 |
| Dont vacants > 2 ans | 116 | 111 | 115 | 101 | 88 | 102 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 262 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (245), appartements classés ? (183), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 29 |
| T3 | 70 |
| T4 | 56 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0