01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 763 logements dont 1 487 résidences principales, 43 résidences secondaires et 233 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 487 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 43 | 2,4 % |
| Logements vacants | 233 | 13,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 1 763.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 206 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 277 | 18,8 % |
| 1946-1970 | 509 | 34,6 % |
| 1971-1990 | 262 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 113 | 7,7 % |
| 2006-2019 | 105 | 7,1 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (35 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 62 | 4,2 % |
| 2 pièces | 193 | 13,0 % |
| 3 pièces | 329 | 22,1 % |
| 4 pièces | 369 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 534 | 35,9 % |
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 36 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 647 | 1 768 | 1 763 |
| Rés. principales | 1 430 | 1 438 | 1 487 |
| Rés. secondaires | 8 | 37 | 43 |
| Vacants | 209 | 293 | 233 |
Pour référence, Trieux (7 km) affiche 70,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 771 | 51,8 % |
| Locataires (privé) | 563 | 37,9 % |
| Locataires HLM | 127 | 8,5 % |
| Logés gratuitement | 26 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 51,8 %, locataires 46,4 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 026 | 69,0 % |
| Fioul | 35 | 2,4 % |
| Électricité | 368 | 24,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 52 | 3,5 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (2 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 209 |
| 2 à 4 ans | 328 |
| 5 à 9 ans | 250 |
| 10 ans ou plus | 700 |
| Total ménages | 1 487 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 323 |
| Sous-occupation modérée | 423 |
| Sous-occupation accentuée | 267 |
| Suroccupation modérée | 66 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 256 | 17,2 % |
| 1 voiture | 753 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 478 | 32,1 % |
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 49,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 660 | 1 562 | 6 | 92 |
| 1975 | 1 613 | 1 473 | 3 | 137 |
| 1982 | 1 525 | 1 419 | 4 | 102 |
| 1990 | 1 479 | 1 386 | 11 | 82 |
| 1999 | 1 544 | 1 432 | 2 | 110 |
| 2006 | 1 593 | 1 457 | 7 | 129 |
| 2011 | 1 647 | 1 430 | 8 | 209 |
| 2016 | 1 768 | 1 438 | 37 | 293 |
| 2022 | 1 763 | 1 487 | 43 | 233 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 660 logements à l'origine, 1 763 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 271 | 269 | 262 | 261 | 318 | 207 |
| Dont vacants > 2 ans | 119 | 115 | 89 | 88 | 119 | 137 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,3 % |
| Classe B | 16 | 2,8 % |
| Classe C | 125 | 21,8 % |
| Classe D | 215 | 37,5 % |
| Classe E | 139 | 24,3 % |
| Classe F | 56 | 9,8 % |
| Classe G | 20 | 3,5 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 52 | 9,1 % |
| Classe B | 121 | 21,1 % |
| Classe C | 110 | 19,2 % |
| Classe D | 164 | 28,6 % |
| Classe E | 85 | 14,8 % |
| Classe F | 34 | 5,9 % |
| Classe G | 7 | 1,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 137 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 242 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 137 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 2 |
| Classe B | 3 | 13 |
| Classe C | 29 | 96 |
| Classe D | 57 | 158 |
| Classe E | 38 | 101 |
| Classe F | 17 | 39 |
| Classe G | 4 | 16 |
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 48 |
| T3 | 50 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 17 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Knutange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Knutange comprend 1 763 logements en 2022, mais 233 d'entre eux (13,2 %) sont vacants. Profil très urbain: l'appartement (à 64,0 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (36,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 277 m.
Knutange affiche un profil mixte — 51,8 % de propriétaires et 46,4 % de locataires. 8,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 14,0 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 229 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 69,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le nombre de logements de Knutange varie peu sur la période 2016–2022. 17,2 % des ménages de Knutange n'ont pas de voiture, 32,1 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Knutange s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 277 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 487 résidences principales de Knutange et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.