Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 579 logements recensés.
73,0 % de part de propriétaires à Boulange, commune de population comparable à 4 km
Le parc immobilier de Fontoy totalise 1 579 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 405 unités, 89,0 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 68,0 % de maisons et 32,0 % d'appartements. Côté cadre local, Fontoy est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 301 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,0 %) sur la location (27,9 %). Le parc social représente 4,8 % des résidences principales.
Le parc de Fontoy combine un noyau ancien (14,1 %) et une couronne plus récente (14,8 % après 2006). DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 15,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 71,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Fontoy affiche une croissance de son parc de +5,9 % depuis 2016. 48,0 % des ménages de Fontoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Fontoy est dans les collines, à une altitude moyenne de 301 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 579 logements dont 1 405 résidences principales, 15 résidences secondaires et 159 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 579 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 445 | 1 491 | 1 579 |
| Rés. principales | 1 320 | 1 318 | 1 405 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 15 |
| Vacants | 126 | 172 | 159 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,0 % de propriétaires face à 27,9 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au gaz de ville, 18 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 133 logements à l'origine, 1 579 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 200 | 186 | 180 | 199 | 210 | 145 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 78 | 62 | 65 | 83 | 105 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 467 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (27 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 63 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 275 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 2 |
| T3 | 21 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0