Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 794 logements recensés.
À Altorf (6 km, 1 447 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,3 %
Le parc de Krautergersheim s'élève à 794 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,4 %, soit 718 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (80,9 % du parc contre 19,1 % d'appartements). Krautergersheim est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, à 153 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 81,4 % des ménages de Krautergersheim sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,8 % du parc date d'avant 1919, 19,1 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 212 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 17,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul est la première source de chauffage du parc (35,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Krautergersheim: +4,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune alsacienne, dans le sillon rhénan dans lequel s'inscrit Krautergersheim. Le décor géographique — à 153 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 794 logements dont 718 résidences principales, 4 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 794 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 729 | 763 | 794 |
| Rés. principales | 661 | 715 | 718 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 4 |
| Vacants | 66 | 48 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,4 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 337 à 794 logements, soit +136 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 65 | 67 | 63 | 80 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 27 | 29 | 32 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 100 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 195 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Krautergersheim (prix au m², ventes DVF, tendance).