Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 653 logements recensés.
À 4 km, Krautergersheim (1 781 hab.) enregistre 73,7 % de part de propriétaires
La commune compte 653 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 85,5 % du parc se compose de maisons (558 unités). Le cadre local de Hindisheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m.
Rares sont les locataires à Hindisheim — 15,7 % seulement contre 82,1 % de propriétaires.
Le parc de Hindisheim combine un noyau ancien (19,6 %) et une couronne plus récente (22,2 % après 2006). Le parc de Hindisheim cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Hindisheim entre 2016 et 2022 (+6,2 %). Profil fortement motorisé: 61,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 653 logements dont 620 résidences principales, 14 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 653 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 577 | 615 | 653 |
| Rés. principales | 552 | 577 | 620 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 14 |
| Vacants | 21 | 31 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,1 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 28 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 300 logements, le total atteint 653 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 53 | 57 | 59 | 67 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (32 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 137 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 258 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (251), appartements classés ? (152), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hindisheim (prix au m², ventes DVF, tendance).