Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 321 logements recensés.
À Waltenheim-sur-Zorn (9 km, 655 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,1 %
321 logements sont décomptés dans le parc de Kriegsheim au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,4 %). Le cadre local de Kriegsheim est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,6 % de propriétaires, 23,8 % de locataires.
Construction récente dynamique: 23,2 % des logements de Kriegsheim ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Kriegsheim présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (37,3 %).
Le parc de Kriegsheim a progressé de +9,9 % entre 2016 et 2022. 69,0 % des ménages de Kriegsheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Kriegsheim est au pied des Vosges alsaciennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 183 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 303 résidences principales de Kriegsheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 321 logements dont 303 résidences principales, 1 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 321 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (34 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 292 | 321 |
| Rés. principales | 249 | 279 | 303 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 21 | 13 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,6 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 321 logements, soit +296 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 26 | 32 | 26 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 388 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 229 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (240 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Kriegsheim (prix au m², ventes DVF, tendance).