Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 597 logements recensés.
Kédange-sur-Canner (1 121 hab., à 9 km) présente 71,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 597 logements à Kuntzig, dont 94,1 % sont des résidences principales. 83,4 % de maisons pour 16,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Kuntzig se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 173 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Kuntzig est plutôt récent: 26,7 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe C en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 19,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 70,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Kuntzig a augmenté de +7,8 %. La multi-motorisation est la norme à Kuntzig: 59,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 173 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 597 logements dont 562 résidences principales, 5 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 597 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 501 | 554 | 597 |
| Rés. principales | 479 | 515 | 562 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 5 |
| Vacants | 20 | 36 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,3 % de propriétaires face à 11,0 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 70 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 235 logements à l'origine, 597 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 43 | 32 | 37 | 36 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Kuntzig (prix au m², ventes DVF, tendance).