Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 176 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 51,1 % à Buissard, commune de 187 hab. à 12 km
Le parc de la Bâtie-Vieille totalise 176 logements: l'habitat principal (80,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (10,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,2 % de maisons individuelles (164 unités). À l'échelle locale, La Bâtie-Vieille est une commune montagnarde des Alpes du Sud, à 968 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à La Bâtie-Vieille — 12,5 % seulement contre 86,1 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de la Bâtie-Vieille mêle deux époques — 14,2 % avant 1919, 27,0 % après 2006. DPE: classe E dominante et 307 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 18,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de la Bâtie-Vieille: +5,4 % entre 2016 et 2022. 63,1 % des ménages de la Bâtie-Vieille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Bâtie-Vieille appartient au tissu une commune montagnarde des Alpes du Sud, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 968 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (141 résidences principales de la Bâtie-Vieille) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 141 résidences principales, 19 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 176 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 167 | 176 |
| Rés. principales | 119 | 142 | 141 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 19 |
| Vacants | 6 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,1 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 176, soit +363 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 14 | 22 | 24 | 27 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 56 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (56 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 342 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 342 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bâtie-Vieille (prix au m², ventes DVF, tendance).