La Baule-Escoublac compte 16 912 habitants et présente un profil économique diversifié. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Environ 37,7 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Saint-Nazaire et Guérande. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PRESQU'ILE DE GUERANDE ATLANTIQUE.
Un projet a été subventionné par l'État pour 1 000 000 € d'aides d'investissement.
À Pornichet, commune similaire à 4 km, le revenu médian est de 27 460 €
Selon les dernières données Filosofi, La Baule-Escoublac affiche un revenu médian de 28 490 €, situé au-dessus du repère national. Face à la médiane dans le Loire-Atlantique, fixée à 24 170 €, le revenu médian communal lui est supérieur de près de 4 320 €. Les 10 % de ménages les plus modestes perçoivent moins de 14 540 € quand les 10 % les plus aisés dépassent 55 210 €, soit un rapport interdécile importante de 3,8.
Sur la population active de la Baule-Escoublac — 5 886 actifs — le chômage s'établit à 10,9 % et le taux d'emploi à 66,0 %. 30,9 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des employés, CSP dominante communale.
Le maillage productif local rassemble 2 928 unités en 2023, très marqué par le commerce et les services. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 24,8 % des établissements. L'activité de création reste soutenue: 319 immatriculations en 2024, sur un stock en +38,6 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent MAIRIE et COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PRESQU'ILE DE GUERANDE ATLANTIQUE.
Selon l'OFGL, l'exercice 2024 laisse 877 €/hab d'épargne brute pour 2 851 €/hab de recettes: une gestion financière saine. La durée théorique de désendettement — 1,5 années — reste courte, aux côtés de 1 270 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 1 000 000 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Côté foncier, le taux global de taxe de la Baule-Escoublac — 36,67 % en 2024 — se tient sous le niveau moyen hexagonal. Le taux global de TFB s'écarte de -7,99 points par rapport à la médiane départementale (44,66 %); part communale seule: 34,57 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,15 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,77 %.
Le positionnement géographique — La Baule-Escoublac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Quelque 3 318 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Les données CNAF identifient 2 545 allocataires de la Baule-Escoublac, dont 295 foyers au RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À La Baule-Escoublac, le revenu médian par unité de consommation (28 490 €) se situe entre 14 540 € au 1er décile et 55 210 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de la Baule-Escoublac (28 490 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
La structure des revenus de la Baule-Escoublac combine 43,3 % de salaires, 45,9 % de pensions, 21,7 % issus du patrimoine et 2,1 % de prestations sociales.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
À La Baule-Escoublac, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (28 490 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Taux de pauvreté par tranche d'âge
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
La pauvreté à La Baule-Escoublac touche 8,0 % de la population en moyenne, avec des pics aux deux extrémités de la pyramide: entrées difficiles dans l'emploi, pensions modestes.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La composition par décile de la Baule-Escoublac met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 20 890 € | 28 070 € | 39 240 € |
| Indemnités de chômage | 11 020 € | 14 690 € | 23 390 € |
| Activités non salariées | 21 180 € | 37 140 € | 63 290 € |
| Pensions, retraites et rentes | 21 300 € | 28 510 € | 37 530 € |
| Revenus du patrimoine | 28 530 € | 45 080 € | 77 540 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 20 100 € | 20 670 € |
| Médiane | 29 630 € | 28 490 € |
| 3e quartile (Q3) | 43 910 € | 39 470 € |
| Indice de Gini | 0,39 | 0,34 |
| Effet de la redistribution | -1 140 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 74,0 % | 66,0 % | 10,9 % |
| Hommes | 76,6 % | 69,3 % | 9,5 % |
| Femmes | 71,6 % | 62,8 % | 12,2 % |
| 15-24 ans | 38,2 % | 29,3 % | 23,5 % |
| 25-54 ans | 93,2 % | 83,9 % | 9,9 % |
| 55-64 ans | 58,7 % | 53,0 % | 9,6 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Employés concentrent 30,9 % des emplois situés à La Baule-Escoublac: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 55,6 % des emplois de la Baule-Escoublac.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Dominante: Voiture concentre 78,8 % des déplacements domicile-travail des actifs de la Baule-Escoublac.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de la Baule-Escoublac est CDI / Fonction publique (86,7 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La pyramide des diplômes de la Baule-Escoublac montre — de diplômés du supérieur et 14,1 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
La comparaison entre hommes et femmes de la Baule-Escoublac révèle un écart de — sur le niveau supérieur, conforme à la tendance nationale des dernières décennies.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
À La Baule-Escoublac, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Parmi les 2 545 foyers allocataires de la Baule-Escoublac, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #2 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PRESQU'ILE DE GUERANDE ATLANTIQUE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #3 | SAUR | Eau, assainissement, déchets (NAF 36.00Z) | 100 à 199 salariés |
| #4 | CHROME NETTOYAGES | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 100 à 199 salariés |
| #5 | CASINO DISCO | Arts, spectacles et loisirs (NAF 92.00Z) | 50 à 99 salariés |
| #6 | HOTEL ROYAL THALASSO | Hébergement et restauration (NAF 55.10Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | LYCEE GENERAL TECHNOLOGIQUE GRAND AIR | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #8 | COLLEGE ERIC TABARLY | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | RESIDENCE RETRAITE QUIETUS SA | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #10 | CENTRE DE THALASSOTHERAPIE LA BAULE | Autres activités de services (NAF 96.04Z) | 50 à 99 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Promenade de la mer tranche 1 phase 3 | 2 062 019 € | 1 000 000 € | 48,5 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
L'activité économique de la Baule-Escoublac repose sur 2 928 établissements, soit 17,3 pour 100 habitants (+92 % vs médiane départementale). 319 créations récentes (taux de renouvellement : 10,9 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (25 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (20 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
En regard, Bouguenais (à 57 km, 20 530 hab.) affiche 1 285 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 1 308 € par habitant pour une capacité d'épargne de 877 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 877 € par habitant.
Côté fonctionnement, La Baule-Escoublac dégage 2 851 € de recettes et engage 1 974 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 877 €/hab (31 % des recettes) (+75 % par rapport à la médiane du département (1 125 €)). Le taux cumulé de taxe foncière se situe à 36,7 %. À noter : l'effort d'investissement atteint 1 270 € par habitant. En complément, l'endettement atteint 1 308 €/hab, dans le top 5 % du département (7ᵉ sur 207).
Le saviez-vous ?
- La Baule-Escoublac est le petite ville ayant les dépenses par habitant les plus élevées du département Loire-Atlantique. (sur 54 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2024: 47,4 M€ de recettes, 32,9 M€ de dépenses, dont 16,8 M€ de frais de personnel et un encours de dette de 21,0 M€.
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2017–2024, la dette par habitant varie de +4,5 % pendant que l'épargne brute s'établit à 877 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 34,57 % | 1,50 % | 0,60 % | 36,67 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 46,95 % | 2,83 % | 1,45 % | 75,27 % |
| Taxe d'habitation | 15,90 % | 8,24 % | 0,63 % | 24,77 % |
| CFE | 0,00 % | 26,63 % | 1,52 % | 28,15 % |
| TEOM | — | — | — | 9,82 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 36,67 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 28,15 %.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Sur 2021–2024, le taux global de TFB évolue vers 36,67 % (+0,52 % pts), tandis que la CFE s'établit à 28,15 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 424 € vs moyenne strate 1 195 € (+19%) |
| Effort fiscal | 1,091 vs moyenne strate 1,208 |
| Strate démographique | Strate 10 Population DGF : 29 036 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Promenade de la mer tranche 1 phase 3 | DSIL | 2 062 019 € | 1 000 000 € | 48,5% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0