01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent La Boissière-du-Doré en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de la Boissière-du-Doré présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à La Boissière-du-Doré compte 2 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
04 Installations classées (ICPE)
La Boissière-du-Doré compte 4 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GUILBAULT CESBRON Seveso | Route d' Ancenis 44430 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOUYER LEROUX Structure SAS Seveso | 26 route d'Ancenis 44430 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOUYER LEROUX Seveso | La Maison Neuve 44430 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ESPACE ZOOLOGIQUE BOISSIERE DU DORE Seveso | la Chataigneraie 44430 | Autorisation | En exploitation avec titre |
05 Friches recensées
Gisement foncier à La Boissière-du-Doré: 2 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Friche du garage | friche commerciale | friche sans projet | 3 rue des Mauges |
| Friche du garage | friche commerciale | friche avec projet | 3 rue des Mauges |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
4 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à La Boissière-du-Doré (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Route nationale 763 | Indéterminé | ||
| 4 rue MAUGES (des) | Indéterminé | ||
| 17 rue VALLET | Indéterminé | ||
| EDILIANS | ROUTE D ANCENIS | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de la Boissière-du-Doré (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 4 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, La Boissière-du-Doré relève d'un aléa sismique modéré (zone 3/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à La Boissière-du-Doré; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
La Boissière-du-Doré compte 4 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. La Boissière-du-Doré cumule 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Depuis les années 1980, La Boissière-du-Doré cumule 2 arrêtés de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain — indicateur suivi par les assureurs.
La Boissière-du-Doré est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). L'environnement physique communal (dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.