Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
À Ouffières (2 km, 200 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,7 %
Le parc résidentiel de la Caine s'établit à 62 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, La Caine est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (35 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,7 % de propriétaires contre 10,7 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,6 % du parc date d'avant 1919, 38,6 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (252 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 57,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de la Caine a progressé de +6,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Caine: 71,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Caine est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, La Caine se trouve à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (35 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 57 résidences principales de la Caine et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 57 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 62 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (39 %), 39 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 58 | 62 |
| Rés. principales | 47 | 52 | 57 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 0 | 3 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 10,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (57 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 28 à 62 logements, soit +121 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (59 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 310 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 108 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Caine (prix au m², ventes DVF, tendance).