Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 45 logements au total.
Pour référence, Le Bô (16 km) affiche 67,6 % de part de propriétaires
Le parc de Montigny présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,3 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Montigny est au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 159 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (34 km) — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Montigny, avec 100,0 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 44,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Montigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 344 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,5 %). 58,3 % des ménages de Montigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montigny est au cœur du bocage normand. Côté topographie, Montigny se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 159 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (34 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Montigny est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Calvados. (sur 526 communes) Voir le classement
- Montigny est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 36 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 45 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 40 | 45 |
| Rés. principales | 36 | 34 | 36 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 3 | 2 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 42 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 45 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 344 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 344 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny (prix au m², ventes DVF, tendance).