Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 244 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vacognes-Neuilly (6 km) affiche 78,1 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Montillières-sur-Orne dispose de 244 logements, dont 219 résidences principales (89,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,0 % de maisons individuelles (227 unités). La commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (33 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Montillières-sur-Orne (88,4 %).
Parc notablement ancien à Montillières-sur-Orne: 29,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (37,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,5 %). 64,4 % des ménages de Montillières-sur-Orne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montillières-sur-Orne est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Montillières-sur-Orne est à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (33 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 219 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 244 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 240 | 238 | 244 |
| Rés. principales | 210 | 209 | 219 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 15 |
| Vacants | 12 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,4 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 122 logements à l'origine, 244 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (55 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 250 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 176 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0