01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 26 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 3,3 % |
| Logements vacants | 3 | 10,0 % |
Parmi les 30 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 3,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 19,2 % |
| 1971-1990 | 2 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 26,9 % |
| 2006-2019 | 10 | 38,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,8 % |
| 3 pièces | 2 | 7,7 % |
| 4 pièces | 8 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 57,7 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 30 | 30 |
| Rés. principales | 24 | 26 | 26 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 2 | 3 |
81,4 % de part de propriétaires à Le Chateley, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 96,2 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 96,2 % de propriétaires occupants, 3,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 30,8 % |
| Électricité | 6 | 23,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 11 | 42,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 9 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 65,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 18 | 12 | 3 | 3 |
| 1975 | 16 | 14 | 1 | 1 |
| 1982 | 17 | 12 | 2 | 3 |
| 1990 | 18 | 16 | 2 | 0 |
| 1999 | 19 | 17 | 2 | 0 |
| 2006 | 21 | 17 | 3 | 1 |
| 2011 | 32 | 24 | 3 | 4 |
| 2016 | 30 | 26 | 2 | 2 |
| 2022 | 30 | 26 | 1 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 18 logements, le total atteint 30 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en C, 67 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 66,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (67 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 120 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 236 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Charme (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
30 logements sont décomptés dans le parc de la Charme au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,7 % du parc se compose de maisons (29 unités). La commune est dans le relief du Jura, perchée à 228 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à La Charme, avec 96,2 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 38,5 % du parc de la Charme remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc de la Charme: classe C en tête et consommation moyenne (159 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de la Charme est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 65,4 % des ménages de la Charme disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le relief du Jura — un ancrage qui colore le parc. La Charme est perchée à 228 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.