01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 95 résidences principales, 14 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 77,2 % |
| Résidences secondaires | 14 | 11,4 % |
| Logements vacants | 15 | 12,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 123 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 24,7 % |
| 1919-1945 | 16 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 15,1 % |
| 1971-1990 | 15 | 16,1 % |
| 1991-2005 | 10 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 16,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 6,4 % |
| 3 pièces | 10 | 10,6 % |
| 4 pièces | 27 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 54,3 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 117 | 123 |
| Rés. principales | 94 | 93 | 95 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 14 |
| Vacants | 6 | 11 | 15 |
En comparaison, Beauvernois (à 7 km) enregistre 61,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 5,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 6,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 20,0 % |
| Électricité | 7 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 69 | 72,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 73 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 7,4 % |
| 1 voiture | 34 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 55,8 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 71 | 16 | 8 |
| 1975 | 92 | 63 | 20 | 9 |
| 1982 | 93 | 70 | 11 | 12 |
| 1990 | 101 | 74 | 9 | 18 |
| 1999 | 100 | 77 | 9 | 14 |
| 2006 | 101 | 85 | 11 | 5 |
| 2011 | 113 | 94 | 13 | 6 |
| 2016 | 117 | 93 | 13 | 11 |
| 2022 | 123 | 95 | 14 | 15 |
Trajectoire de long terme: 95 logements en 1968, 123 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 11 | 16 | 13 | |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 3 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 89 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 266 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vers-sous-Sellières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vers-sous-Sellières compte 123 logements, dont 15 sont vacants (12,2 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,7 % de maisons. Vers-sous-Sellières se situe dans un environnement dans la tradition des bourgs jurassiens, sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Vers-sous-Sellières — 6,6 % seulement contre 87,9 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Vers-sous-Sellières: 25,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 246 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (72,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vers-sous-Sellières: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vers-sous-Sellières est dans la tradition des bourgs jurassiens — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (95 résidences principales de Vers-sous-Sellières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.