01 Le parc de logements
Le parc comprend 282 logements dont 250 résidences principales, 9 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 250 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3,2 % |
| Logements vacants | 23 | 8,2 % |
Parmi les 282 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 15,1 % |
| 1919-1945 | 44 | 18,5 % |
| 1946-1970 | 33 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 55 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 43 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 27 | 11,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,4 % |
| 3 pièces | 42 | 16,8 % |
| 4 pièces | 78 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 124 | 49,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 256 | 282 |
| Rés. principales | 243 | 239 | 250 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 9 |
| Vacants | 14 | 11 | 23 |
À titre de comparaison : 69,1 % de part de propriétaires à Malbouhans, à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 | 73,2 % |
| Locataires (privé) | 45 | 18,0 % |
| Locataires HLM | 14 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,2 % de propriétaires face à 23,6 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 2,0 % |
| Fioul | 68 | 27,2 % |
| Électricité | 31 | 12,4 % |
| Gaz bouteille | 12 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 134 | 53,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 164 |
| Total ménages | 250 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 8,0 % |
| 1 voiture | 117 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 45,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 184 | 173 | 1 | 10 |
| 1975 | 199 | 179 | 2 | 18 |
| 1982 | 212 | 189 | 4 | 19 |
| 1990 | 207 | 188 | 4 | 15 |
| 1999 | 217 | 193 | 8 | 16 |
| 2006 | 248 | 220 | 7 | 21 |
| 2011 | 260 | 243 | 3 | 14 |
| 2016 | 256 | 239 | 6 | 11 |
| 2022 | 282 | 250 | 9 | 23 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 184 à 282, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 23 | 33 | 26 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,2 % |
| Classe C | 20 | 32,3 % |
| Classe D | 10 | 16,1 % |
| Classe E | 11 | 17,7 % |
| Classe F | 14 | 22,6 % |
| Classe G | 5 | 8,1 % |
Le graphique décompose les 62 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 22,6 % |
| Classe B | 15 | 24,2 % |
| Classe C | 14 | 22,6 % |
| Classe D | 2 | 3,2 % |
| Classe E | 8 | 12,9 % |
| Classe F | 7 | 11,3 % |
| Classe G | 2 | 3,2 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 87 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 15 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 11 | 3 |
| Classe G | 4 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (277 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (197).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Côte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de la Côte s'établit à 282 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,3 %). Le cadre local de La Côte est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 325 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,2 % de propriétaires, 23,6 % de locataires. Le parc social représente 5,6 % des résidences principales.
Le parc de la Côte combine un noyau ancien (15,1 %) et une couronne plus récente (11,3 % après 2006). Le parc de la Côte présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 251 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,6 % des résidences principales).
La Côte affiche une croissance de son parc de +10,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Côte: 45,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Côte est dans la tradition des communes de Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 325 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 250 résidences principales de la Côte et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.