01 Le parc de logements
Le parc comprend 105 logements dont 94 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,9 % |
| Logements vacants | 8 | 7,6 % |
Le graphique détaille la structure des 105 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 22,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 26 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 25 | 26,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 10 | 10,8 % |
| 4 pièces | 22 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 63,4 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 100 | 105 |
| Rés. principales | 76 | 90 | 94 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 6 | 4 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Frédéric-Fontaine (4 km) affiche 73,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 19,4 % |
| Électricité | 28 | 30,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 46 | 49,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 94 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,1 % |
| 1 voiture | 30 | 31,9 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 67,0 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 26 | 0 | 8 |
| 1975 | 35 | 29 | 3 | 3 |
| 1982 | 47 | 38 | 7 | 2 |
| 1990 | 57 | 46 | 7 | 4 |
| 1999 | 60 | 54 | 4 | 2 |
| 2006 | 72 | 64 | 6 | 2 |
| 2011 | 86 | 76 | 5 | 6 |
| 2016 | 100 | 90 | 5 | 4 |
| 2022 | 105 | 94 | 3 | 8 |
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 105 en 2022 (+209 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 19,0 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 14,3 % |
| Classe G | 4 | 19,0 % |
La classe A domine avec 19 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 28,6 % |
| Classe B | 5 | 23,8 % |
| Classe C | 7 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 100 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 44 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 342 kWh/m²/an, contre 44 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 298 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (270 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palante (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 105 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,3 %). Ancrage local: la commune est une commune franc-comtoise, à 320 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Palante s'étend d'un noyau historique (22,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,6 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe A en tête et consommation moyenne (256 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,5 %).
Croissance modérée du parc de Palante entre 2016 et 2022 (+5,0 %). 67,0 % des ménages de Palante disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Palante est une commune franc-comtoise. Le contexte naturel (à 320 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.