Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 430 logements recensés.
À Giromagny (14 km, 2 907 hab.), la part de propriétaires s'élève à 43,8 %
D'après l'INSEE (2022), Ronchamp dispose de 1 430 logements, dont 85,5 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (78,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,5 %). À l'échelle locale, Ronchamp est une commune franc-comtoise, en moyenne montagne, à 441 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 71,8 % des résidences principales de Ronchamp sont occupées par leurs propriétaires, 26,5 % par des locataires. Le parc HLM pèse 6,9 % de l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 18,6 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Ronchamp, le parc fait moins bien que le repère national: D et 238 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,6 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,6 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Ronchamp reste stable (+1,4 %). 40,2 % des ménages de Ronchamp disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ronchamp est une commune franc-comtoise. La commune est en moyenne montagne, à 441 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 223 résidences principales de Ronchamp) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 430 logements dont 1 223 résidences principales, 42 résidences secondaires et 165 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 1 430.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 370 | 1 410 | 1 430 |
| Rés. principales | 1 230 | 1 190 | 1 223 |
| Rés. secondaires | 22 | 31 | 42 |
| Vacants | 118 | 189 | 165 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,8 %, locataires 26,5 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 48 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 133 logements en 1968, 1 430 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 169 | 146 | 172 | 177 | 153 | 127 |
| Dont vacants > 2 ans | 97 | 83 | 82 | 78 | 76 | 88 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 65 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 254 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (253 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 7 |
| T3 | 36 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ronchamp (prix au m², ventes DVF, tendance).