01 Le parc de logements
Le parc comprend 191 logements dont 177 résidences principales, 12 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 177 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 6,3 % |
| Logements vacants | 2 | 1,0 % |
Parmi les 191 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 8,6 % |
| 1919-1945 | 6 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 12 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 72 | 41,1 % |
| 1991-2005 | 29 | 16,6 % |
| 2006-2019 | 41 | 23,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 9 | 5,1 % |
| 4 pièces | 32 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 75,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 190 | 191 |
| Rés. principales | 165 | 175 | 177 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 12 |
| Vacants | 7 | 4 | 2 |
En comparaison, Parville (à 10 km) enregistre 77,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 157 | 88,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,7 % de propriétaires occupants, 9,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 16,9 % |
| Électricité | 84 | 47,5 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 55 | 31,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 119 |
| Total ménages | 177 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,8 % |
| 1 voiture | 55 | 31,1 % |
| 2 voitures ou plus | 117 | 66,1 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 27 | 9 | 0 |
| 1975 | 56 | 38 | 13 | 5 |
| 1982 | 84 | 64 | 12 | 8 |
| 1990 | 111 | 98 | 11 | 2 |
| 1999 | 121 | 107 | 11 | 3 |
| 2006 | 142 | 130 | 9 | 3 |
| 2011 | 183 | 165 | 11 | 7 |
| 2016 | 190 | 175 | 11 | 4 |
| 2022 | 191 | 177 | 12 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 191 en 2022 (+431 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,3 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 14 | 36,8 % |
| Classe D | 11 | 28,9 % |
| Classe E | 8 | 21,1 % |
| Classe F | 1 | 2,6 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 34,2 % |
| Classe B | 20 | 52,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 2,6 % |
| Classe E | 2 | 5,3 % |
| Classe F | 1 | 2,6 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 347 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 54 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 347 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 54 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Croisille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de la Croisille comprend 191 logements, dont l'essentiel (92,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ce contexte résidentiel — La Croisille est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à La Croisille (88,7 % de propriétaires).
Le parc de la Croisille est plutôt récent: 23,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté DPE, le parc de la Croisille est dans la moyenne — classe C dominante, 200 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 47,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
La Croisille conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 66,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — La Croisille est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, La Croisille se trouve à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.