Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 208 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Berville-La-Campagne (7 km) affiche 62,9 %
208 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Élier au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,0 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Élier est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 138 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Élier (93,5 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 2,7 % avant 1919 et 8,6 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (237 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 39,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). 58,4 % des ménages de Saint-Élier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Élier est dans la tradition des villages normands, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 138 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 185 résidences principales, 13 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 208 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 69 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 203 | 208 |
| Rés. principales | 176 | 187 | 185 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 13 |
| Vacants | 5 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,5 % de propriétaires, 3,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 40 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 208 en 2022 (+550 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 18 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 37 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 257 kWh/m²/an, contre 245 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 12 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Élier (prix au m², ventes DVF, tendance).