Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 71 logements recensés.
77,8 % de part de propriétaires à Andelarre, commune de population comparable à 6 km
Le parc de la Demie rassemble 71 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (61 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (69 unités). La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 340 m.
La structure d'occupation de la Demie est caractéristique des communes de propriétaires (86,2 %).
L'ancienneté du parc de la Demie mêle deux époques — 14,8 % avant 1919, 39,3 % après 2006. Le parc de la Demie cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 190 kWh/m²/an. 42,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
La Demie affiche une croissance de son parc de +4,4 % depuis 2016. 62,3 % des ménages de la Demie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — La Demie est dans la tradition des communes de Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. La Demie est dans les collines, à une altitude moyenne de 340 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 61 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 71 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (80 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 68 | 71 |
| Rés. principales | 56 | 56 | 61 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 2 |
| Vacants | 6 | 8 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 24 logements en 1968, 71 en 2022 (+196 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 118 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 238 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Demie (prix au m², ventes DVF, tendance).