Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
En comparaison, Colombiers (à 11 km) enregistre 68,8 % de part de propriétaires
Le parc de la Ferrière-Béchet totalise 117 logements: l'habitat principal (83,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (10,3 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (117 unités). Ce contexte résidentiel — La Ferrière-Béchet est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 269 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,0 % des résidences principales de la Ferrière-Béchet sont occupées par leur propriétaire, contre 12,8 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à La Ferrière-Béchet: 31,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 34,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Ferrière-Béchet a augmenté de +3,5 %. 57,1 % des ménages de la Ferrière-Béchet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Ferrière-Béchet est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 269 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 98 résidences principales, 12 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 117 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 113 | 117 |
| Rés. principales | 84 | 97 | 98 |
| Rés. secondaires | 16 | 10 | 12 |
| Vacants | 3 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,0 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 117 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0