01 Le parc de logements
Le parc comprend 190 logements dont 177 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 177 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,6 % |
| Logements vacants | 11 | 5,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 190.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 15 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 27 | 16,0 % |
| 1971-1990 | 51 | 30,2 % |
| 1991-2005 | 20 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 23 | 13,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 17 | 9,6 % |
| 4 pièces | 31 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 126 | 71,2 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 173 | 190 |
| Rés. principales | 160 | 162 | 177 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 11 | 8 | 11 |
Pour référence, Boussières-sur-Sambre (13 km) affiche 69,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 6 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,3 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,7 % |
| Fioul | 35 | 19,8 % |
| Électricité | 65 | 36,7 % |
| Gaz bouteille | 17 | 9,6 % |
| Autre (bois…) | 57 | 32,2 % |
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 177 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,8 % |
| 1 voiture | 70 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 101 | 57,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 87 | 2 | 9 |
| 1975 | 99 | 76 | 17 | 6 |
| 1982 | 128 | 109 | 12 | 7 |
| 1990 | 136 | 112 | 15 | 9 |
| 1999 | 144 | 129 | 6 | 9 |
| 2006 | 154 | 141 | 3 | 10 |
| 2011 | 174 | 160 | 3 | 11 |
| 2016 | 173 | 162 | 3 | 8 |
| 2022 | 190 | 177 | 3 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 98 à 190, soit +94 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 13 | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,1 % |
| Classe B | 6 | 12,8 % |
| Classe C | 11 | 23,4 % |
| Classe D | 12 | 25,5 % |
| Classe E | 8 | 17,0 % |
| Classe F | 7 | 14,9 % |
| Classe G | 2 | 4,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 29,8 % |
| Classe B | 19 | 40,4 % |
| Classe C | 8 | 17,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 6 | 12,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 60 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 277 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 11 | 0 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Flamengrie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
190 logements composent le parc de la Flamengrie en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 123 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à La Flamengrie, avec 88,3 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 3,4 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de la Flamengrie combine un noyau ancien (19,5 %) et une couronne plus récente (13,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 226 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Flamengrie: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 123 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.