Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 300 logements au total.
À Boussières-sur-Sambre (11 km, 522 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,7 %
D'après l'INSEE (2022), Saint-Waast dispose de 300 logements, dont 88,7 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Waast est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 118 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Saint-Waast est notablement ancien: 33,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Waast, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,0 %. 49,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,8 % entre 2016 et 2022. 62,8 % des ménages de Saint-Waast disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 118 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 300 logements dont 266 résidences principales, 9 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 300 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 281 | 300 |
| Rés. principales | 241 | 250 | 266 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 9 |
| Vacants | 22 | 21 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au gaz de ville, 19 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 242 logements en 1968, 300 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 25 | 23 | 21 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 22 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 163 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Waast (prix au m², ventes DVF, tendance).