01 Le parc de logements
Le parc comprend 340 logements dont 317 résidences principales, 5 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 317 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,5 % |
| Logements vacants | 18 | 5,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 340 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 27,1 % |
| 1919-1945 | 35 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 39 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 88 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 37 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 32 | 10,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 21 | 6,6 % |
| 3 pièces | 22 | 6,9 % |
| 4 pièces | 66 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 208 | 65,6 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 311 | 340 |
| Rés. principales | 284 | 291 | 317 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 17 | 15 | 18 |
À Artres (10 km, 1 082 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 252 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 31 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 27 | 8,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 151 | 47,5 % |
| Fioul | 37 | 11,6 % |
| Électricité | 67 | 21,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 60 | 18,9 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 216 |
| Total ménages | 317 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 8,5 % |
| 1 voiture | 118 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 172 | 54,3 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 216 | 193 | 7 | 16 |
| 1975 | 222 | 197 | 15 | 10 |
| 1982 | 245 | 208 | 12 | 25 |
| 1990 | 274 | 232 | 9 | 33 |
| 1999 | 271 | 258 | 5 | 8 |
| 2006 | 298 | 276 | 1 | 20 |
| 2011 | 307 | 284 | 6 | 17 |
| 2016 | 311 | 291 | 5 | 15 |
| 2022 | 340 | 317 | 5 | 18 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 216 à 340, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 27 | 18 | 21 | 24 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 13 | 17,1 % |
| Classe D | 34 | 44,7 % |
| Classe E | 9 | 11,8 % |
| Classe F | 14 | 18,4 % |
| Classe G | 5 | 6,6 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,6 % |
| Classe B | 22 | 28,9 % |
| Classe C | 19 | 25,0 % |
| Classe D | 15 | 19,7 % |
| Classe E | 6 | 7,9 % |
| Classe F | 5 | 6,6 % |
| Classe G | 4 | 5,3 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 63 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 12 | 1 |
| Classe D | 32 | 2 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 13 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (255 kWh/m²/an), les appartements ? (238) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 16 |
| T3 | 0 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wargnies-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Wargnies-le-Petit de 340 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (337 unités). Le cadre local de Wargnies-le-Petit est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 111 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Wargnies-le-Petit (79,4 % de propriétaires). Le segment social représente 8,5 % du parc occupé à titre principal.
27,1 % des logements de Wargnies-le-Petit datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 254 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (47,5 %).
Le parc de Wargnies-le-Petit a progressé de +9,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Wargnies-le-Petit: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Wargnies-le-Petit est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Wargnies-le-Petit s'inscrit dans un territoire en plaine, à 111 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.