01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 10 résidences principales, 34 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 | 20,0 % |
| Résidences secondaires | 34 | 68,0 % |
| Logements vacants | 7 | 14,0 % |
Le graphique détaille la structure des 50 logements: 20 % sont habités en permanence, 68 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 1 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 2 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 22,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 11,1 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 44,4 % |
| 4 pièces | 1 | 11,1 % |
| 5 pièces ou plus | 3 | 33,3 % |
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 48 | 50 |
| Rés. principales | 12 | 7 | 10 |
| Rés. secondaires | 37 | 36 | 34 |
| Vacants | 2 | 4 | 7 |
Valjouze, commune de taille similaire à 28 km, affiche 37,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 | 60,0 % |
| Locataires (privé) | 1 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 20,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,7 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 55,6 % |
| Électricité | 2 | 22,2 % |
| Autre (bois…) | 2 | 22,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au fioul, 22 % en électricité, 56 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 4 |
| Total ménages | 10 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 3 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 30,0 % |
| 1 voiture | 2 | 20,0 % |
| 2 voitures ou plus | 4 | 40,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 30 % sans voiture, 20 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 30,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 35 | 4 | 6 |
| 1975 | 43 | 23 | 8 | 12 |
| 1982 | 46 | 19 | 17 | 10 |
| 1990 | 44 | 17 | 24 | 3 |
| 1999 | 39 | 15 | 24 | 0 |
| 2006 | 47 | 13 | 30 | 4 |
| 2011 | 51 | 12 | 37 | 2 |
| 2016 | 48 | 7 | 36 | 4 |
| 2022 | 50 | 10 | 34 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 45 à 50 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 430 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 430 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 430 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Godivelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de la Godivelle est nette: 68,0 % des 50 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. La Godivelle est dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 1 224 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Selon l'INSEE, 66,7 % des résidences principales de la Godivelle sont occupées par leurs propriétaires, 11,1 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à La Godivelle: 30,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 430 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Godivelle a augmenté de +4,2 %. 30,0 % des ménages de la Godivelle ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages auvergnats. Le décor géographique — perchée à 1 224 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.