01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 64 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,0 % |
| Logements vacants | 1 | 1,5 % |
Le graphique détaille la structure des 67 logements: 96 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 12,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 13 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 22 | 33,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,7 % |
La période 1991-2005 concentre 34 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 4 | 6,2 % |
| 4 pièces | 13 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 72,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 75 | 67 |
| Rés. principales | 69 | 70 | 64 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 2 |
| Vacants | 1 | 4 | 1 |
La part de propriétaires atteint 60,9 % à Montgon, commune de 72 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 71,9 % |
| Locataires (privé) | 18 | 28,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 71,8 % de propriétaires, 28,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 33,8 % |
| Électricité | 11 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 31 | 47,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,1 % |
| 1 voiture | 22 | 34,4 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 64,1 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 18 | 0 | 6 |
| 1975 | 26 | 21 | 2 | 3 |
| 1982 | 31 | 27 | 1 | 3 |
| 1990 | 41 | 35 | 2 | 4 |
| 1999 | 42 | 37 | 2 | 3 |
| 2006 | 65 | 62 | 2 | 1 |
| 2011 | 74 | 69 | 4 | 1 |
| 2016 | 75 | 70 | 1 | 4 |
| 2022 | 67 | 64 | 2 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 24 à 67 logements, soit +179 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 36,4 % |
| Classe D | 6 | 54,5 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (55 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 203 kWh/m²/an, contre 115 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 88 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Horgne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
67 logements composent le parc de la Horgne en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (64 unités). Pour mémoire, La Horgne est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 221 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,8 %), le locatif étant minoritaire (28,2 %).
Le parc ancien pèse 12,5 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Le parc de la Horgne se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 181 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,7 %).
Repli du parc résidentiel de la Horgne entre 2016 et 2022 (-10,7 %). Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Horgne appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 221 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.