01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 100 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 7 | 6,0 % |
| Logements vacants | 11 | 9,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 117.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 26,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,1 % |
| 1971-1990 | 27 | 28,4 % |
| 1991-2005 | 19 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,7 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,0 % |
| 4 pièces | 20 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 71,0 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 113 | 117 |
| Rés. principales | 102 | 97 | 100 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 7 |
| Vacants | 5 | 12 | 11 |
En regard, Étrépigny (à 7 km, 268 hab.) affiche 81,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 5,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 22,0 % |
| Électricité | 14 | 14,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 63 | 63,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,0 % |
| 1 voiture | 30 | 30,0 % |
| 2 voitures ou plus | 67 | 67,0 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 47 | 6 | 10 |
| 1975 | 54 | 41 | 10 | 3 |
| 1982 | 68 | 53 | 9 | 6 |
| 1990 | 80 | 59 | 10 | 11 |
| 1999 | 84 | 68 | 9 | 7 |
| 2006 | 98 | 89 | 5 | 4 |
| 2011 | 111 | 102 | 5 | 5 |
| 2016 | 113 | 97 | 4 | 12 |
| 2022 | 117 | 100 | 7 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 117 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 20 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,5 % |
| Classe B | 4 | 21,1 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 5 | 26,3 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 4 | 21,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 36,8 % |
| Classe B | 4 | 21,1 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 37 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 199 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 94 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 260 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-le-Tilleul (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
117 logements sont décomptés dans le parc de Villers-le-Tilleul au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans les collines, à une altitude moyenne de 232 m.
Villers-le-Tilleul compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,5 %), le locatif ne représentant que 10,8 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,6 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 191 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 21,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 67,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Villers-le-Tilleul est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 232 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.