01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 69 résidences principales, 10 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 75,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,0 % |
| Logements vacants | 12 | 13,2 % |
Parmi les 91 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 17 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 17 | 24,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 11,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 7,2 % |
| 4 pièces | 15 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 69,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 93 | 91 |
| Rés. principales | 71 | 73 | 69 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 10 |
| Vacants | 6 | 6 | 12 |
À Gourgeon, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 53,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 12 | 17,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 27,5 % |
| Électricité | 5 | 7,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 44 | 63,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 28 % pour fioul et 7 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,8 % |
| 1 voiture | 21 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 63,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 95,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 44 | 15 | 5 |
| 1975 | 60 | 42 | 16 | 2 |
| 1982 | 64 | 43 | 21 | 0 |
| 1990 | 80 | 48 | 17 | 15 |
| 1999 | 80 | 51 | 19 | 10 |
| 2006 | 89 | 69 | 14 | 6 |
| 2011 | 90 | 71 | 13 | 6 |
| 2016 | 93 | 73 | 14 | 6 |
| 2022 | 91 | 69 | 10 | 12 |
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 91 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 7 | 58,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 58 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 128 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 128 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Neuvelle-lès-Scey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,2 % des logements de la Neuvelle-lès-Scey sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (89 unités). La commune est dans le maillage de la Franche-Comté, à 252 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de la Neuvelle-lès-Scey est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Selon l'INSEE, 26,1 % des logements de la Neuvelle-lès-Scey ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 252 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,8 % des résidences principales).
Le nombre de logements de la Neuvelle-lès-Scey varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 63,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — La Neuvelle-lès-Scey est dans le maillage de la Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. La Neuvelle-lès-Scey est à 252 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.