Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
En regard, Saint-Julien-Le-Pèlerin (à 17 km, 115 hab.) affiche 48,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, La Ségalassière recense 24 résidences secondaires (26,4 % du parc) pour 63 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Ségalassière se situe dans un environnement au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 597 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 90,5 % des ménages de la Ségalassière sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à La Ségalassière: 35,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de la Ségalassière, le parc fait moins bien que le repère national: E et 329 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 44,4 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,6 % des résidences principales.
Le parc de la Ségalassière s'est étoffé de +13,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 58,7 % des ménages de la Ségalassière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne dans lequel s'inscrit La Ségalassière. Le décor géographique — à 597 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 63 résidences principales, 24 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 80 | 91 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 63 |
| Rés. secondaires | 24 | 18 | 24 |
| Vacants | 1 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,5 % de propriétaires face à 7,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 91 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 293 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Ségalassière (prix au m², ventes DVF, tendance).