Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 180 logements au total.
En regard, Bessonies (à 11 km, 72 hab.) affiche 53,0 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 66 résidences secondaires dans son parc, soit 36,7 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Le cadre local de Glénat est dans la tradition des villages auvergnats, à 623 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Glénat compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 13,5 %. Le parc social représente 6,2 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 381 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 68,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,2 %).
Repli du parc résidentiel de Glénat entre 2016 et 2022 (-3,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,4 % de ménages sans voiture, 36,1 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages auvergnats — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 623 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 97 résidences principales de Glénat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 97 résidences principales, 66 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 180 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 37 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 187 | 180 |
| Rés. principales | 109 | 97 | 97 |
| Rés. secondaires | 43 | 52 | 66 |
| Vacants | 33 | 38 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 126 à 180 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 30 | 26 | 25 | 32 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 398 kWh/m²/an, contre 239 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Glénat (prix au m², ventes DVF, tendance).