Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
À 4 km, Gastines (165 hab.) enregistre 69,6 % de part de propriétaires
Le parc de la Selle-Guerchaise recense 76 logements en 2022: 59 résidences principales (77,6 %), 11 résidences secondaires et 5 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,5 %). La commune est dans la péninsule armoricaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m).
La Selle-Guerchaise compte une très forte proportion de propriétaires occupants (93,3 %), le locatif ne représentant que 6,7 %.
Selon l'INSEE, 30,5 % des logements de la Selle-Guerchaise ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,3 %).
Le parc de la Selle-Guerchaise a reculé de -7,3 % entre 2016 et 2022. 59,3 % des ménages de la Selle-Guerchaise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la péninsule armoricaine. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- La Selle-Guerchaise est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Ille-et-Vilaine. (sur 332 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 59 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 76.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (78 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 82 | 76 |
| Rés. principales | 53 | 54 | 59 |
| Rés. secondaires | 6 | 22 | 11 |
| Vacants | 2 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 93,3 % de propriétaires occupants, 6,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 56 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (81 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 215 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 204 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0