Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 70 logements au total.
À Chauchailles, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 43,9 %
Le parc de la Trinitat est marqué par la villégiature — 42 résidences secondaires sur 70 logements (60,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la tradition des villages auvergnats, dans un relief de montagne, à 1 162 m d'altitude moyenne.
Rares sont les locataires à La Trinitat — 0,0 % seulement contre 91,3 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 47,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (415 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (82,6 % des résidences principales).
La Trinitat affiche une croissance de son parc de +6,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à La Trinitat: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Trinitat appartient au tissu dans la tradition des villages auvergnats, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 1 162 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 23 résidences principales, 42 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 70 logements: 33 % sont habités en permanence, 60 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 66 | 70 |
| Rés. principales | 20 | 21 | 23 |
| Rés. secondaires | 34 | 39 | 42 |
| Vacants | 7 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,3 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (83 %), 0 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 70 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Trinitat (prix au m², ventes DVF, tendance).