01 Le parc de logements
Le parc comprend 177 logements dont 152 résidences principales, 16 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 152 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 16 | 9,0 % |
| Logements vacants | 9 | 5,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 177 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 25,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 17 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 30 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 16 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 35 | 24,1 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 16 | 10,5 % |
| 4 pièces | 34 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 99 | 65,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 166 | 177 |
| Rés. principales | 112 | 139 | 152 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 16 |
| Vacants | 13 | 8 | 9 |
La part de propriétaires atteint 56,1 % à Saint-Pierre-De-Belleville, commune de 184 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 3 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 17,8 % |
| Électricité | 36 | 23,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 83 | 54,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 24 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 89 |
| Total ménages | 152 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,6 % |
| 1 voiture | 49 | 32,2 % |
| 2 voitures ou plus | 99 | 65,1 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 71 | 10 | 17 |
| 1975 | 106 | 63 | 21 | 22 |
| 1982 | 68 | 66 | 2 | 0 |
| 1990 | 108 | 83 | 12 | 13 |
| 1999 | 121 | 88 | 21 | 12 |
| 2006 | 131 | 111 | 14 | 6 |
| 2011 | 146 | 112 | 21 | 13 |
| 2016 | 166 | 139 | 19 | 8 |
| 2022 | 177 | 152 | 16 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 98 à 177 logements, soit +81 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 14 | 12 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 2 | 8,3 % |
| Classe C | 7 | 29,2 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 46 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 29,2 % |
| Classe B | 11 | 45,8 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 126 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 2 | 3 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (216 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (203).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Trinité (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 177 logements dont 85,9 % de résidences principales, La Trinité présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. La Trinité est dans la tradition des communes alpines savoyardes, en moyenne montagne, à 421 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Trinité (89,5 %). 2,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Trinité: 25,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 54,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de la Trinité: +6,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes alpines savoyardes — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 421 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.