Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 242 logements recensés.
En comparaison, Puygros (à 10 km) enregistre 71,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Pierre-de-Soucy: sur 242 logements, 76,9 % sont des résidences principales, 13,2 % secondaires, 9,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). Le cadre local de Saint-Pierre-de-Soucy est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à une altitude moyenne de 442 m, sur un relief marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 3,2 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Pierre-de-Soucy mêle deux époques — 17,2 % avant 1919, 19,9 % après 2006. Le parc de Saint-Pierre-de-Soucy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,7 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 48,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Saint-Pierre-de-Soucy entre 2016 et 2022 (+4,3 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-de-Soucy: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Pierre-de-Soucy est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Côté topographie, Saint-Pierre-de-Soucy se trouve à une altitude moyenne de 442 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 242 logements dont 186 résidences principales, 32 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 242 logements: 77 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 232 | 242 |
| Rés. principales | 152 | 181 | 186 |
| Rés. secondaires | 28 | 40 | 32 |
| Vacants | 18 | 11 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,1 % de propriétaires face à 12,8 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 105 logements à l'origine, 242 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 22 | 24 | 25 | 25 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 44 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 216 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 261 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (262 kWh/m²/an); côté appartements, ? (173).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Soucy (prix au m², ventes DVF, tendance).