01 Le parc de logements
Le parc comprend 174 logements dont 148 résidences principales, 18 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 18 | 10,3 % |
| Logements vacants | 8 | 4,6 % |
Le graphique détaille la structure des 174 logements: 85 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 21 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 25 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 30 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 32 | 22,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,1 % |
| 3 pièces | 16 | 10,9 % |
| 4 pièces | 37 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 59,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 169 | 174 |
| Rés. principales | 127 | 137 | 148 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 18 |
| Vacants | 12 | 17 | 8 |
Sainte-Reine (177 hab., à 9 km) présente 49,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 20 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 6 | 4,1 % |
La répartition du parc occupé: 82,0 % de propriétaires, 14,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 15,5 % |
| Électricité | 49 | 33,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 74 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 148 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,4 % |
| 1 voiture | 56 | 37,8 % |
| 2 voitures ou plus | 87 | 58,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 94,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 52 | 20 | 5 |
| 1975 | 89 | 59 | 24 | 6 |
| 1982 | 91 | 61 | 18 | 12 |
| 1990 | 92 | 65 | 27 | 0 |
| 1999 | 113 | 87 | 15 | 11 |
| 2006 | 136 | 110 | 20 | 6 |
| 2011 | 157 | 127 | 17 | 12 |
| 2016 | 169 | 137 | 15 | 17 |
| 2022 | 174 | 148 | 18 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 174 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 13 | 22 | 26 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 14,3 % |
| Classe D | 11 | 39,3 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 5 | 17,9 % |
| Classe G | 5 | 17,9 % |
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 25,0 % |
| Classe B | 10 | 35,7 % |
| Classe C | 6 | 21,4 % |
| Classe D | 1 | 3,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 329 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 329 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 167 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 4 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (257 kWh/m²/an), les appartements ? (273) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hauteville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 174 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 88,5 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune savoyarde, perchée à 431 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (18,6 % avant 1919) et constructions récentes (22,1 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 261 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,0 % des résidences principales.
Le parc d'Hauteville est stable sur la période 2016-2022 (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Hauteville: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune savoyarde: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Hauteville s'inscrit dans un territoire perchée à 431 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.